Chapitre 1

LA FIN DU SALAIRE UNIQUE

• La vérité brutale sur la durée en entreprise et comment anticiper l'inévitable

• Les 4 situations critiques qui peuvent anéantir ton niveau de vie sans préavis

• Le calcul en 30 secondes pour mesurer ta fragilité financière exacte

• La méthode pour identifier 3 compétences monétisables que tu possèdes déjà

• Les 3 créneaux de 2 heures où construire ta liberté sans sacrifier ton job

• L'objectif des 100 euros en 60 jours qui reprogramme ton rapport à l'argent

Chapitre 2

PENSER COMME UN INVESTISSEUR

• Comment transformer ton syndrome de l'imposteur en moteur de progression

• La règle des 20 heures pour maîtriser n'importe quelle compétence rentable

• La compétence rare adjacente qui peut doubler tes revenus en 100 heures

• La stratégie pour transformer tes échecs en contenu marketing futur

• La différence entre échanger du temps et créer des systèmes automatiques

• Les 6 actions cette semaine pour basculer en mentalité investisseur

Chapitre 3

6 MOIS D'AVANCE : LA RÈGLE VITALE

• L'objectif des 4-6 mois de charges et pourquoi c'est non négociable

• La méthode des 10% automatiques qui construit ton matelas sans effort

• La stratégie pour te désendetter en attaquant dans le bon ordre

• Les 3 blocs de budget avec l'épargne comme charge fixe prioritaire

• La diversification bancaire avec 4 types de comptes protecteurs

• Les alertes SMS gratuites qui sauvent en 3 minutes de configuration

Chapitre 4

LE PEA, VOTRE MEILLEUR ALLIÉ FISCAL EN FRANCE

• Comment garder 83% au lieu de 70% de tes gains boursiers

• Les 3 règles simples qui font économiser 12,8% vs compte-titres

• Le plafond de 150 000€ qui ne limite que les versements, pas les gains

• Pourquoi certains courtiers coûtent 25 fois plus cher que d'autres

• La sélection d'ETF éligibles avec les codes et frais exacts

• La projection sur 15 ans selon ton investissement mensuel

Chapitre 5

LA BOURSE SANS STRESS

• Comment investir dans 500 entreprises avec 100€ grâce aux ETF

• Le débat World vs S&P 500 et les critères pour choisir

• La différence fiscale mortelle qui peut coûter 40% à tes héritiers

• La stratégie qui lisse ton prix d'achat et élimine le stress

• Les meilleurs ETF pour PEA avec codes et performances

• La stratégie hybride entre régularité et opportunisme

Chapitre 6

L'IMMOBILIER SANS LES GALÈRES

• Devenir propriétaire d'immeubles depuis ton canapé avec 1000€

• Les SCPI qui versent 4-7% automatiquement chaque trimestre

• La différence cruciale pour éviter les pièges de liquidité

• Les secteurs innovants qui explosent les rendements classiques

• Les REITs pour acheter/vendre en un clic avec dividendes mensuels

• Le cocktail 60/40 pour combiner stabilité et diversification

Chapitre 7

COMMENT AVOIR 12% DE RENDEMENT SUR TES PLACEMENTS

• Comment devenir banquier avec 10€ et prêter à 12% annuel

• Pourquoi prêter à 100 entreprises plutôt qu'à une seule

• Le mécanisme qui récupère 90% du capital même en cas de défaut

• Les plateformes validées avec rendements et protections

• La limite de 15-20% du patrimoine à ne jamais dépasser

• Le suivi mensuel indispensable pour détecter les dérives

Chapitre 8

COMMENT ACHETER 30% SOUS LE PRIX DU MARCHÉ

• Le marché caché où acheter 33% moins cher

• Les plateformes spécialisées avec alertes personnalisées

• Les biens institutionnels que personne ne regarde

• La stratégie des biens en fin de défiscalisation

• La check-list 15 minutes pour évaluer sans perdre de temps

• Le dossier pré-constitué pour signer sous 48h

Chapitre 9

LA NICHE LA PLUS RENTABLE

• L'investissement à 10 000€ qui rapporte 12% vs 4,8% classique

• L'absence de contraintes : pas de DPE, tu fixes ton prix

• Les dimensions idéales qui maximisent le potentiel

• Comment tripler les revenus avec une simple transformation

• Les services premium qui augmentent 30-50% sans gros investissement

• La gestion ultra-passive : 5 minutes par an

Chapitre 10

LOCATION SAISONNIÈRE : POURQUOI C'EST COMPLIQUÉ

• La réglementation qui transforme l'eldorado en parcours du combattant

• Les charges qui explosent ne laissant que 50% des revenus

• Le dilemme de la conciergerie : 25-30% ou burn-out garanti

• Le modèle hybride pour stabiliser les revenus

• Les hébergements qui échappent aux restrictions

• La directive européenne qui menace tout dans 2 ans

Chapitre 11

HÉBERGEMENTS ATYPIQUES : LE NOUVEAU FILON

• Comment 10 000€ génèrent autant qu'un appart à 150 000€

• Le partenariat gagnant avec les agriculteurs pour les terrains

• Les structures mobiles selon les saisons pour maximiser

• Les services qui transforment 300€ en 500€ le week-end

• La création d'expériences lucratives en plus de l'hébergement

• La commercialisation multi-canal pour économiser 15%

Chapitre 12

LES BUSINESS PHYSIQUES AUTOMATISÉS

• L'investissement réel d'une laverie et les chiffres trompeurs

• Les charges de 3000€ avant même le premier client

• L'emplacement qui détermine absolument tout

• Les distributeurs plus accessibles avec le bon ratio

• La gestion connectée qui justifie 20% de premium

• Les synergies qui génèrent 500-1000€ supplémentaires

Chapitre 13

VENDRE SUR INTERNET

• Pourquoi il faut 10 000€ minimum pour Amazon FBA

• Les critères qui éliminent 90% des fausses bonnes idées

• Comment les frais avalent les marges et calculer la vraie rentabilité

• Les templates à zéro coût vendus sur micro-niches

• L'arbitrage géographique qui génère 30% de marge

• Les pièges légaux qui peuvent tout ruiner

Chapitre 14

CRÉER DES PRODUITS NUMERIQUES AVEC L'IA

• Comment transformer ton expertise en produits numériques rentables

• Le processus 48h pour publier dans 170 pays

• La stratégie du volume : 35 produits = 1100€/mois

• Les prompts ultra-spécifiques pour l'IA ghostwriter

• Le système de templates avec 2h de travail

• Le calendrier réaliste pour tester sans sacrifier ta vie

Chapitre 15

VENDRE SON EXPERTISE

• Les 10 problèmes que tu résous naturellement à monétiser

• Le système pour générer 50-150€/heure en gardant ton emploi

• Le webinaire de groupe qui génère 940€ en 2 heures

• L'architecture 6-8 étapes pour une formation qui se vend

• La technique des 3 tarifs qui fait choisir l'option rentable

• Le membership mensuel pour revenus récurrents

Chapitre 16

TIKTOK ET YOUTUBE : L'ART DE MONÉTISER

• La stratégie pour exploser sur 3 plateformes simultanément

• Comment décoder l'algorithme pour des millions de vues

• La formule de viralité testée sur des milliers de contenus

• Le système de cross-promotion multiplicateur de revenus

• La méthode qui génère 10 000€ sur une vidéo virale

• Le "content pyramid" : 1 vidéo = 20 publications

Chapitre 17

SERVICES BIZARRES QUI RAPPORTENT

• Le service gratuit filmé qui génère 3 sources de revenus

• Comment transformer certains services en business à 280€/matinée

• Les services animaliers premium sans formation requise

• L'assistance seniors qui cumule 1500€ mensuels

• Le modèle hybride qui maximise sur plusieurs canaux

• Le cercle vertueux où chaque service devient marketing

Chapitre 18

LOUER SON MATÉRIEL : L'OR DORMANT

• Comment transformer un garage en générateur de revenus

• La méthode pour rentabiliser en 16 locations avec 625% ROI

• Les équipements spécialisés aux meilleurs tarifs

• Le calendrier saisonnier pour maximiser l'utilisation

• L'événementiel avec 375% de retour sur investissement

• Le système de gestion qui protège tes revenus