Par Jérémie Brygo
99€
Tu en as assez de voir tes projets immobiliers freinés par une fiscalité écrasante, des prix exorbitants, et des réglementations strictes ?
Tu n’es pas seul.
Des milliers d’investisseurs français se sentent coincés dans un système totalement débile qui rend l’immobilier peu rentable et presque inaccessible.
Mais pendant que tu te débats ici, d’autres prospèrent à l’étranger avec des opportunités bien plus juteuses.
Comment font-ils ?
Chercher des "bonnes affaires" locales : Tu te dis qu’un bien moins cher ou une zone moins saturée pourrait marcher. Mais les frais cachés (travaux, taxes) et l’encadrement des loyers plombent vite l’idée.
Miser sur la défiscalisation (Pinel, etc.) : Sur le papier, ça semble alléchant, mais au final, tu te retrouves avec des contraintes et une rentabilité qui fond comme neige au soleil.
Rester dans ta zone de confort : Tu te convaincs que "ça ira mieux plus tard". Mais en attendant, ton argent dort, et les opportunités passent sous ton nez.
Ces solutions ne règlent rien. Elles te laissent dans un système où la rentabilité est écrasée et les risques omniprésents. Pendant ce temps, d’autres investisseurs malins se tournent vers l’étranger et s’en sortent gagnants.
La vraie solution : investir à l’étranger avec une stratégie claire
Et si tu pouvais contourner tous ces pièges et transformer tes projets immobiliers en une machine à profits ? La clé, c’est d’investir intelligemment à l’étranger.
Avec une méthode bien rodée, tu vas pouvoir :
Cibler des marchés à fort potentiel : Des pays où les prix sont accessibles et les rendements locatifs atteignent 8-12 %, sans te perdre dans des recherches sans fin.
Éviter les contraintes françaises : Moins de fiscalité lourde, des lois plus souples, et des opportunités qui te laissent respirer.
Sécuriser tes investissements : Apprendre à repérer les arnaques, gérer les risques, et optimiser tes profits avec confiance.
Bâtir un patrimoine durable : Diversifier à l’international pour te protéger des instabilités françaises et assurer une croissance solide.
Imagine : un appartement à 70 000 € à Pattaya en Thaïlande qui te rapporte 5 000 € par an net d’impôts locaux, sans rien faire (ou presque), contre un studio à 150 000 € à Paris qui peine à générer 3 000 € avant taxes. C’est ça, la différence entre stagner et prospérer.
Et ce n’est pas difficile quand on connait les bonnes méthodes.
Voici des exemples concrets :
Espagne : En 2024, des villes comme Valence ou Séville offrent des rendements locatifs de 7-9 %. Avec des prix d’achat encore abordables et une demande locative en hausse, tu peux presque doubler les 4-5 % typiques en France. Les démarches sont claires, et les opportunités sont à portée de main.
Maroc : À Marrakech, le boom touristique pousse les rendements jusqu’à 10-12 % sur des biens bien placés. Les coûts d’acquisition et d’entretien restent faibles, et les règles pour les investisseurs étrangers sont simplifiées. C’est une mine d’or pour qui sait où regarder.
Pologne : En Europe de l’Est, des marchés en pleine croissance comme Varsovie ou Cracovie permettent d’investir à partir de 50 000 €, avec des rendements de 6-8 %. La fiscalité avantageuse et la demande croissante en font une option solide pour diversifier ton portefeuille.
Parce que ces pays offrent des conditions économiques favorables – forte demande, croissance des marchés, coûts maîtrisés – qui te permettent de maximiser tes profits. Les chiffres le prouvent : en allant à l’étranger, tu peux multiplier ta rentabilité par rapport aux options locales, tout en sécurisant ton capital.
Et non, ce n’est pas réservé aux experts. Investir à l’étranger devient accessible et rentable dès que tu appliques les bonnes méthodes. Des outils comme les plateformes en ligne te permettent de repérer les meilleures affaires en quelques clics. Des guides locaux ou des stratégies éprouvées t’aident à contourner les obstacles – arnaques, erreurs administratives, mauvais choix de marché. Le secret, c’est de savoir exactement quoi faire et de t’y tenir.
Pour investir à l’étranger avec succès, tu vas avoir besoin de ces 4 éléments clés :
Analyser les marchés pour repérer les meilleures opportunités.
Éviter les pièges qui peuvent ruiner ton investissement.
Comprendre les options d’achat adaptées à ton budget.
Maîtriser le financement pour optimiser tes projets.
Et c’est exactement ce que tu vas découvrir dans la formation :
Par Jérémie Brygo
99€
Mais qu'est-ce qu'il y a dedans ?
👇 Tout ce que vous allez apprendre 👇
Module 1 :
Une stratégie complète pour comprendre pourquoi investir hors de France va amplifier ta sécurité financière, avec des arguments concrets tirés d'expériences réelles.
Cinq idées précises pour identifier des opportunités immobilières internationales, même sans expérience de voyage significative.
Les deux obstacles majeurs qui freinent les investissements en France, et comment les surmonter en explorant des marchés étrangers plus dynamiques.
Une approche claire et accessible pour diversifier tes placements immobiliers mondiaux, sans nécessiter d'expertise poussée en gestion.
Des fiches pratiques prêtes à l'emploi disponibles après chaque module, pour passer à l'action concrètement sans te perdre dans la complexité.
Trois priorités essentielles à définir dès le début pour clarifier tes objectifs personnels (revenus, sécurité ou résidence), en préparant ton projet pas à pas.
Les pièges juridiques à éviter, expliqués méthodiquement, pour que ton investissement reste une source de prospérité plutôt que de problèmes.
À la fin de cette partie, tu sauras pourquoi et comment te lancer dans l'immobilier à l'étranger, avec une vision globale des possibilités et des protections pour avancer en toute confiance.
Module 2 :
Des critères clés pour repérer un marché avec une économie robuste et une demande immobilière soutenue, présentés pour une mise en application immédiate.
Une technique rapide pour évaluer comparativement deux zones d'intérêt, grâce à des outils digitaux accessibles à tous.
Trois ressources incontournables pour découvrir des opportunités immobilières à l'international, tout en minimisant les risques de déception.
Une protection efficace contre les agents commerciaux trop pressants, avec des indicateurs précis pour préserver la sécurité de ton capital.
Deux cas pratiques en Asie pour comprendre les particularités régionales, comme les limitations imposées aux investisseurs étrangers.
Une observation astucieuse pour évaluer le dynamisme d'une ville en un coup d'œil, directement depuis ta perspective personnelle.
Les risques des marchés instables, illustrés par des exemples concrets, pour éviter les zones à problèmes et les pertes financières inutiles.
À la fin de cette partie, tu vas savoir évaluer un marché étranger prometteur, avec les clés pour repérer les bonnes affaires et contourner les erreurs classiques.
Une fois ton marché en vue, il te restera à trouver le bon moyen de financer ton projet.
Module 3 :
Une solution rapide pour vérifier rapidement si ta banque peut accompagner ton projet international, avec les questions stratégiques à poser.
Deux possibilités solides pour utiliser tes biens actuels en France comme effet de levier, sans compromettre ta stabilité financière.
Une voie astucieuse pour négocier avec des établissements bancaires internationaux et obtenir des conditions favorables adaptées à ta destination choisie.
Trois alternatives futées pour mobiliser des capitaux sans dépendre uniquement d'un prêt traditionnel, en libérant des ressources autrement.
Une opportunité rare pour acquérir des biens à prix réduits, grâce à des sources d'information stratégiques.
Les clés des achats sur plan, avec les précautions essentielles pour éviter les mauvaises surprises pendant la construction.
Un service gratuit pour gérer tes transferts financiers internationaux avec des frais minimaux, pour optimiser chaque transaction.
À la fin de cette partie, tu vas savoir financer ton projet immobilier à l’étranger, avec des options sur mesure et des astuces pour optimiser tes dépenses.
Avec tes fonds en poche, il te restera à verrouiller la sécurité de ton investissement.
Module 4 :
Une démarche limpide pour choisir un professionnel fiable et éviter les conflits d'intérêts en trois étapes simples.
Quatre papiers cruciaux à examiner pour confirmer la légitimité du bien et du vendeur, sans risques de dettes cachées.
Une solution express pour te familiariser avec les réglementations locales rapidement, grâce à des ressources modernes facilement accessibles.
Une garantie solide pour protéger ton investissement jusqu'à la finalisation de la transaction, sans craindre de perdre tes fonds.
Deux formulaires officiels à remplir pour déclarer correctement tes revenus locatifs sans risquer de sanctions fiscales en France.
Une vérification pratique pour t'assurer qu'aucune double imposition ne viendra réduire tes bénéfices, selon le pays d'investissement.
Des contacts fiables, provenant de sources officielles, pour constituer un réseau d'experts francophones en quelques clics.
À la fin de cette partie, tu sauras comment protéger tes transactions internationales, avec une équipe de confiance et les réflexes nécessaires pour éviter les complications administratives.
Module 5 :
Trois catégories de biens aux États-Unis analysées pour sélectionner celles qui maximisent tes revenus locatifs.
Une astuce inattendue pour bénéficier de dispositifs locaux dans certains pays et stabiliser tes flux financiers.
Une règle précieuse pour rester concentré sur les données financières et éviter les décisions émotionnelles, quel que soit le lieu d'investissement.
Un cas réel avec des données chiffrées pour comprendre comment d'autres investisseurs ont réussi sur le long terme.
Une tactique adaptée pour aborder les marchés volatils, tout en minimisant les incertitudes.
Une évaluation express pour confirmer qu'un bien répond à un besoin réel du marché local, en posant les questions pertinentes.
À la fin de cette partie, tu découvriras des stratégies créatives pour investir à l'international, avec des approches éprouvées pour augmenter tes rendements sans complications inutiles.
Pour pousser encore plus loin, il te restera à tester une approche différente pour investir depuis chez toi.
Module 6 :
Une option accessible pour investir dans des projets immobiliers internationaux, dès 1 €, sans quitter ton domicile.
Deux plateformes modernes pour diversifier tes investissements, avec des perspectives de rendements allant jusqu'à 15 % ou 26 % selon les pays.
Une explication claire pour viser des profits élevés tout en maîtrisant les risques, sans te perdre dans la complexité financière.
Un avantage exclusif pour obtenir un bonus dès ton premier investissement, avec un bénéfice financier immédiat.
Trois repères financiers pour évaluer instantanément la fiabilité d'un projet, sans expertise comptable avancée.
Une voie simplifiée pour investir dans des concepts porteurs, comme les hébergements touristiques, sans gérer les aspects opérationnels quotidiens.
Une règle fondamentale pour éviter les zones économiquement fragiles et préserver ton capital sur le long terme.
À la fin de cette partie, tu sauras comment investir à distance dans l'immobilier international, avec des outils pour maximiser tes profits et minimiser les risques, même avec un capital initial limité.
🎁 BONUS : Ton plan d'action complet avec la liste de toutes les étapes à suivre.
Et si tu commençais dès aujourd’hui ? Voici le défi que je te propose :
Semaine 1 : Identifie un marché prometteur (rendement ≥ 8 %) avec les outils de la formation.
Semaine 2 : Repère les pièges locaux et constitue ton réseau de pros fiables.
Semaine 3 : Explore tes options de financement et prépare un dossier solide.
Semaine 4 : Finalise un plan pour un bien rentable et sécurisé, prêt à être lancé.
En 30 jours, tu auras un projet clair et viable. Compare ça à tes galères en France : tu verras la différence entre stagner et avancer.
Il s'agit d'une formation vidéo, filmée sur tableau blanc virtuel.
Je dessine et j'écris sur le tableau et tu entends ma voix.
Des exercices et/ou des actions concrètes sont proposés dans chaque module.
Tu accèdes tout de suite à la formation complète et tu peux la suivre à ton rythme.
Ton accès est valable à vie.
Quelques mots sur votre instructeur
Je suis investisseur et formateur. J’aide mes clients à avoir plus d’argent et surtout à le placer pour qu’il travaille.
Je vais vous transmettre tout ce que je sais avec deux objectifs simples :
Vous faire gagner beaucoup de temps
Vous évitez de reproduire mes erreurs
Jérémie
Par Jérémie Brygo
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Vous avez encore des questions ?
👇 Je réponds aux questions les plus fréquentes 👇
Les formations sont au format vidéo, enregistrées par Jérémie.
Une fois ton achat effectué, tu peux les suivre quand tu veux et autant de fois que tu le souhaites depuis ton espace membre.
Je filme l'écran de ma tablette sur laquelle j'écrit et j'explique chaque concept.
À la fin de chaque chapitre, tu trouveras un appel à action pour mettre en pratique ce que tu viens d'apprendre. Tu peux suivre les formations sur n'importe quel appareil : ordinateur, smartphone ou tablette.
Tu bénéficies d'un accès à vie à tes formations. Si un jour nous changeons de plateforme, tu pourras simplement nous contacter par mail pour renouveler ton accès.
Que tu sois débutant souhaitant apprendre à investir, investisseur expérimenté voulant optimiser tes stratégies, ou simplement désireux d'atteindre la liberté financière, nos formations sont faites pour toi. Aucun prérequis n'est nécessaire : tout est expliqué pas à pas.
Tu vas pouvoir investir dans l'immobilier à l'étranger à partir de 1€
Tu n'es jamais seul ! Tu as accès au groupe Mastermind sur Telegram où tu peux échanger avec la communauté. Tu peux également nous contacter par email pour toutes tes questions. Des sessions de coaching personnalisé sont disponibles si tu souhaites un accompagnement plus poussé.
La majorité des formations sont applicables partout dans le monde. Seuls certains aspects fiscaux et réglementaires peuvent nécessiter des adaptations selon ton pays.
N'hésite pas à me contacter directement par email : jeremie@lefrugalisme.com
Je m'engage à répondre personnellement à toutes tes questions dans les meilleurs délais.