S'enrichir deux fois plus vite avec le minimalisme financier

Chapitre 1

LE CALCUL QUI CHANGE TOUT

• La formule que 90% des gens ignorent et qui révèle si tu travailles 15 à 20 ans de trop (tu vas pouvoir faire le calcul chez toi ce soir)

• Comment une simple réduction de 30% de tes dépenses peut diviser par deux le temps nécessaire pour atteindre la liberté financière (l'effet combiné que personne n'explique)

• La méthode pour calculer ton besoin mensuel exact, même si tu n'as jamais fait de budget de ta vie

• Les 3 solutions fiscales pour éviter que l'État ne grignote 30% de ton rendement (et pourquoi analyser exactement 3 mois de dépenses, pas 1 ou 2)

• Un exemple concret : comment passer de 28 ans à 14 ans pour atteindre ton objectif, simplement en ajustant un seul paramètre

Chapitre 2

LA DOUBLE ACCÉLÉRATION FINANCIÈRE

• Le principe qui explique pourquoi l'argent dépensé fait un seul cycle puis disparaît, alors que l'argent investi tourne en permanence (c'est ce qu'on appelle la huitième merveille du monde)

• Le calcul surprenant d'un abonnement à 15€/mois : supprimé pendant 20 ans, ce n'est pas 3 600€ économisés mais 7 800€ accumulés

• Pourquoi 500€ économisés valent plus que 500€ gagnés (et ce n'est pas qu'une question de psychologie)

• Le piège de la patience : pourquoi ton capital fait plus que tripler entre la 10e et la 20e année alors qu'il ne fait que doubler les 10 premières

• L'erreur fatale qui transforme 387€ futurs en zéro simplement en consommant au lieu de réinvestir

Chapitre 3

LES 3 COMPTES BANCAIRES DU MINIMALISTE RENTIER

• L'architecture bancaire en triangle que les malins utilisent tous : pas un compte, pas deux, mais exactement 3 comptes stratégiquement choisis

• Le type de compte qui multiplie tes chances d'obtenir un taux préférentiel pour ton futur crédit immobilier (si tu y gardes un historique de 3 à 5 ans)

• Le secret que les banques ne veulent pas que tu saches sur les liens entre certaines banques en ligne et les grands groupes

• Le type de compte qui sert de bouclier anti-problèmes quand tu veux investir dans certains actifs que les banques françaises n'aiment pas

• L'économie de 300€/an en frais bancaires simplement en réorganisant tes comptes (avec le pays où ouvrir un compte pour investir sans qu'on te pose la moindre question)

Chapitre 4

LA PRÉPARATION TOTALE DU GRAND DÉSENCOMBREMENT

• Les 3 bénéfices psychologiques du désencombrement que les psychologues appellent "l'effet thérapeutique" : liberté mentale, temps retrouvé et clarté sur tes priorités

• La règle simple pour trancher sur chaque objet : une seule question à te poser pour savoir s'il part ou s'il reste

• Le système en 3 tas pour organiser ton tri sans te prendre la tête (et où récupérer des cartons gratuitement)

• L'avertissement important : le seuil à partir duquel les plateformes de vente communiquent automatiquement avec le fisc depuis 2024

• Le planning réaliste avec un objectif de 400-500€ pour commencer et les 10 actions à mettre en œuvre dès ce soir

Chapitre 5

LES 5 PREMIERS JOURS QUI RAPPORTENT

• Le plan d'action jour par jour pour transformer ton bordel en cash en seulement 5 jours, sans procrastiner ni abandonner comme 90% des gens

• La technique photo qui peut te rapporter 20€ de plus sur chaque vêtement vendu (avec le modèle de description prêt à copier)

• La méthode pour vendre tes livres, CD et DVD par simple scan de code-barres, sans effort

• L'astuce qui multiplie par 3 les contacts pour vendre ton mobilier encombrant en 24h

• Le bilan chiffré des 5 jours : 20+ annonces en ligne, 400 à 1000€ de ventes potentielles, et 30% de ton désencombrement déjà fait

Chapitre 6

LES 5 JOURS SUIVANTS DE LIBÉRATION

• L'application gratuite qui transforme ton téléphone en scanner professionnel en 30 secondes par document (et l'investissement de 50€ qui peut contenir 500 000 documents)

• Le piège du stockage en ligne que personne n'explique : pourquoi tes fichiers ne t'appartiennent plus vraiment (et la stratégie qui combine le meilleur des deux mondes)

• La règle pour passer de 50 000 photos à l'essentiel sans perdre les souvenirs importants

• L'outil qui te permet de passer de 30 000 mails non lus à zéro en une après-midi

• Les 7 produits essentiels qui remplacent tes 30 à 50 flacons de salle de bain (et le test ultime : tout doit tenir dans un sac à dos)

Chapitre 7

LES 5 DERNIERS JOURS D'OPTIMISATION

• L'audit qui révèle que tu as probablement 8 abonnements dont la moitié ne sert à rien (avec la règle des 30 derniers jours pour trancher)

• Le calcul brutal d'un abonnement populaire : 480€/an pour souvent moins de 20 utilisations, soit 24€ par utilisation

• Le gain réaliste de 60-80€/mois en abonnements inutiles, soit plus de 11 000€ sur 10 ans une fois investis

• Le calcul des 91 heures par an perdues à cause des notifications inutiles (et comment passer de 200 notifications/jour à 20)

• La technique du message qui vide tes derniers encombrants en quelques heures (avec la formule magique pour forcer les banques à fermer tes comptes inactifs sous 30 jours)

Chapitre 8

MAXIMISER LES REVENUS DE LA VENTE

• Les mots magiques à mettre dans tes annonces qui accélèrent la vente et peuvent te rapporter jusqu'à +30% sur le prix

• L'expression qui élimine 80% des négociateurs chroniques et te fait gagner un temps fou

• La technique de photo qui fait la différence entre un objet invendable et une vente en 24h au prix fort (avec le créneau horaire parfait pour la lumière naturelle)

• Les 2 créneaux de publication qui génèrent le plus de vues et les 3 moments de la semaine où il ne faut jamais publier une annonce

• Le script anti-négociation prêt à copier qui fait accepter le prix initial à 60% des acheteurs

Chapitre 9

DIVISER SON LOYER PAR 2

• La réalité que personne ne veut voir : ton logement engloutit entre 25 et 40% de tes revenus, loin devant tous les autres postes

• Le calcul concret : réduire ta surface de moitié te fait économiser 5400€ par an, soit environ 75 000€ sur 10 ans une fois investis

• L'arbitrage géographique pour télétravailleurs : les villes où un T2 coûte 3 fois moins cher qu'en grande métropole (avec des exemples réalistes de loyers à 400-550€)

• Comment négocier -15% en te présentant d'une certaine façon aux propriétaires (et les 4 sites fiables pour garder des maisons en échange du logement gratuit)

• Le combo testé qui fait passer ton coût de logement annuel de 12 000€ à 2400€

Chapitre 10

TRANSPORT : BAISSER LA FACTURE

• Le calcul brutal du coût au kilomètre : un écart de 1 à 30 entre le mode de transport le moins cher et le plus cher

• Pourquoi acheter un véhicule neuf te fait perdre 20% de sa valeur dès la sortie du concessionnaire (et les 3 modèles d'occasion à privilégier)

• Le carburant alternatif qui coûte presque 2 fois moins cher et te fait économiser 1000€ par an (avec les vraies contraintes après 5 ans d'expérience)

• L'astuce méconnue qui te rapporte jusqu'à 200€/mois pour tes trajets domicile-travail, sans commission

• Le résultat final : jusqu'à 150 000€ sur 20 ans une fois les économies investies

Chapitre 11

MANGER MIEUX POUR 50% MOINS CHER

• La méthode qui prend 3 heures par semaine pour préparer tous tes repas et économiser jusqu'à 150€/mois

• L'astuce pour récupérer 3 à 5kg de fruits et légumes pour 1€ chaque semaine (et les 2 applications qui donnent accès à des paniers valant 10-15€ pour 3-5€)

• L'astuce du timing : à quelle heure exacte les prix chutent de 30-50% au marché

• Les 3 erreurs qui te coûtent entre 300 et 1500€ par an sans que tu t'en rendes compte

• Le système complet d'organisation pour manger pour 150€/mois seul ou 400€/mois en famille de 4

Chapitre 12

LES 12 RÈGLES D'OR DU MINIMALISTE ENRICHI

• Le ratio mathématique qui maintient ton espace en décroissance jusqu'à l'équilibre parfait (et le délai obligatoire avant tout achat important qui économise 3600€ par an)

• Le mois de l'année où tu ne fais aucun achat, soit 800€ économisés d'un coup

• Le réflexe à avoir avant tout achat d'outil ou équipement qui te fait économiser 120€ à chaque fois

• Le pourcentage de tes augmentations qui doit partir automatiquement en investissement (avec l'exercice annuel qui te fait diminuer de 10% chaque année)

• Les réponses toutes prêtes à la pression sociale quand on te critique sur ton mode de vie

Chapitre 13

L'INVESTISSEMENT AUTOMATIQUE DU MINIMALISTE RENTIER

• Le type d'investissement immobilier qui génère 4-8% net sans jamais avoir à gérer de locataires ni de travaux

• Comment prêter ton argent avec un rendement de 6-9% réel sur des durées courtes de 12-24 mois (avec la liste des plateformes testées et leurs bonus d'inscription)

• L'investissement physique à 15-30k€ qui rapporte 80-150€/mois avec 1h de gestion par an

• La répartition progressive du capital selon ton patrimoine : comment passer d'un seul type de placement à un portefeuille diversifié

• Le calcul qui motive : comment 45k€ bien répartis peuvent générer 400€/mois de revenus passifs

Chapitre 14

TA LIBERTÉ COMMENCE MAINTENANT

• Pourquoi le minimalisme financier n'a rien à voir avec la privation : l'avertissement sur l'approche punitive et pourquoi tu finiras par craquer comme avec un régime trop strict

• La vérité sur les possessions : pourquoi ce que tu possèdes finit par te posséder (et le secret du minimaliste rentier pour avoir peu d'objets mais beaucoup de liberté)

• La promesse mathématique : appliquer 50% de ce manuel suffit pour doubler ta vitesse d'épargne

• Le système en 3 étapes qui résume toute la méthode (avec les 4 changements mentaux qui font la vraie différence)

• Le choix qui se fait aujourd'hui, pas demain : les 2 scénarios possibles dans 10 ans