La formation complète pour maîtriser la gestion immobilière et maximiser tes revenus locatifs
Par Jérémie le Frugaliste
119€ au lieu de 399€ jusqu'au dimanche 27 Avril à 22h
Du coup ils perdent beaucoup d’argent, parfois même sans s’en rendre compte.
Ils tombent souvent dans le même piège : croire que l'immobilier est une source de revenus "passive" qui se gère toute seule une fois l'achat effectué.
Ils passent beaucoup de temps pour trouver la bonne affaire mais négligent trop souvent la gestion quotidienne de leur bien.
C'est pourtant une étape cruciale pour gagner de l'argent en immobilier.
Les conséquences sont souvent dévastatrices :
💸 Pertes financières importantes : Des loyers impayés, des contentieux juridiques coûteux et des périodes de vacance locative qui auraient pu être évitées avec une meilleure gestion
🏗️ Rénovations mal maîtrisées : Des travaux mal planifiés qui dépassent toujours les budgets, des artisans peu fiables, des matériaux pas chers et inadaptés qui nécessitent d'être remplacés prématurément
😓 Stress quotidien : Des journées entières perdues à gérer des urgences, des nuits blanches à cause des problèmes avec les locataires, une sensation permanente d'être dépassé par les événements
⚠️ Rentabilité compromise : Au final, ce qui devait être un investissement rentable se transforme en source constante de tracas et de dépenses imprévues
La bonne nouvelle c'est que tous ces problèmes peuvent être évités avec les bonnes méthodes de gestion.
La vérité, c'est que la plupart des investisseurs immobiliers qui se contentent de "faire de bonnes affaires" à l'achat risquent de perdre de l'argent.
La raison à cela c'est que personne ne leur a appris la partie la plus critique : comment réussir leur gestion immobilière.
Se former pour trouver la bonne affaire en immobilier est à la fois indispensable et insuffisant pour s'enrichir à long terme.
Aujourd'hui faire une bonne affaire à l'achat n'est que la première étape.
Pour vraiment réussir, vous devez savoir :
✅ Gérer efficacement vos biens pour maximiser les revenus
✅ Réaliser des rénovations intelligentes et rentables
✅ Choisir et gérer les bons partenaires (agences, artisans)
✅ Trouver les bons locataires qui paient à l'heure
Sans une gestion sérieuse, vous passez à côté d’une grande partie de votre potentiel de gains.
Le problème c’est que la plupart du temps les agences vont prendre de fortes commissions et potentiellement plomber la rentabilité de votre investissement.
En plus, rien ne garantit qu’elles feront correctement le travail, et la plupart du temps c’est même le contraire.
Si vous avez l'impression que vous pourriez gagner bien plus (10 à20% ), sachez que vous n'êtes pas seul !
J'ai commencé à investir dans l'immobilier en 2009 puis j'ai acheté :
🏠 Des maisons
🏢 Des appartements
🚗 Des garages
Un parcours fait de succès... et d'échecs instructifs
J'ai commis pratiquement toutes les erreurs possibles.
Ce que j'ai appris depuis 2009 ne peut pas s'inventer : seule l'expérience du terrain permet de savoir :
✅ Ce qui fonctionne réellement
⚠️ Ce qui semble prometteur mais échoue systématiquement
💡 Les stratégies peu connues qui font la différence
Je ne vous parle pas de théorie, mais de ce que je fais depuis des années !
Il s'agit de réussir votre investissement immobilier sans vous compliquer la vie, en appliquant des méthodes de gestion qui "transforment radicalement" votre approche.
L'idée est donc de remplacer les pratiques traditionnelles de gestion immobilière par des stratégies :
Qui apportent une vraie valeur ajoutée à votre patrimoine : vous découvrirez des techniques rares, des astuces ingénieuses et des conseils vraiment étonnants. Des choses que vous ne trouverez nulle part ailleurs.
Qui créent un effet "wow" : vous serez impatient de mettre en œuvre ces méthodes, car elles vous apporteront des résultats concrets et immédiats sans dépenser beaucoup d'argent. Par conséquent, votre rentabilité augmente, et votre tranquillité d'esprit aussi.
Qui positionnent votre expertise de manière subtile : sans prétention, vous démontrerez votre maîtrise de la gestion immobilière en appliquant des stratégies puissantes dans chaque situation. Cela vous permet d'éviter les locataire à problèmes.
Qui préparent le terrain pour une gestion optimale : vous orienterez vos actions vers l'efficacité et la rentabilité, sans devoir vous surcharger de tâches inutiles.
Qui facilitent la transition vers une rentabilité accrue : lorsque vous mettrez en place ces méthodes, ce sera la suite logique de ce que vous aurez appris, vous menant naturellement vers le succès.
Je me souviens encore de ces années où je gérais mes biens immobiliers comme la plupart des investisseurs : à l'instinct et dans l'urgence. C'était épuisant.
Le résultat ? Des nuits blanches à m'inquiéter pour des loyers, des locataires difficiles qui ne prenaient pas soin de mes biens, et des agences qui ne faisaient pas le boulot. L'une d'entre elle ne mettait même pas d'annonces sue LeBonCoin premier site d'immobilier en France !
J'ai fini par dire STOP. Il devait y avoir une meilleure façon de faire. J'ai complètement repensé ma façon de gérer, en développant des méthodes simples mais terriblement efficaces.
Les résultats ?
✨ Mes biens me rapportent plus
😌 Je dors mieux la nuit
🎯 Je maîtrise enfin ma gestion locative
Je ne vous parle pas de théorie. Ces méthodes, je les utilise tous les jours pour gérer mes propres biens. Si j'ai changé ma façon de faire au fil des années, c'est qu'il y a une bonne raison : ça marche vraiment mieux.
Un système simple et optimisé que j'utilise depuis des années dans ma propre activité immobilière
Des méthodes testées pour sélectionner les meilleurs locataires, assurer une gestion efficace, et éviter les erreurs coûteuses
Des modèles de documents, des check-lists clés en main, et des guides pratiques pour simplifier votre gestion quotidienne
Un processus structuré pour organiser vos documents, programmer vos rappels essentiels, et automatiser votre administration
Des stratégies concrètes pour travailler avec les bons artisans, négocier les meilleurs tarifs, et réaliser des rénovations rentables
Des techniques avancées pour booster votre rentabilité tout en gardant vos investissements sous contrôle
Avec ces outils, vous pourrez gérer votre patrimoine immobilier comme un véritable professionnel, maximiser vos revenus locatifs, et construire un patrimoine solide et durable.
C'est exactement ce que vous allez découvrir dans la formation :
La formation complète pour maîtriser la gestion immobilière et maximiser tes revenus locatifs
Par Jérémie le Frugaliste
119€ au lieu de 399€ jusqu'au dimanche 27 Avril à 22h
Mais qu'est-ce qu'il y a dedans ?
👇 Tout ce que vous allez apprendre 👇
Chapitre 1
- La technique express pour assurer votre bien avec une protection optimale dès la signature chez le Notaire
- Une méthode pour sécuriser tous vos documents importants en format numérique et physique
- Le système qui peut vous faire économiser plusieurs milliers d'euros sur votre assurance emprunteur
- L'astuce secrète pour réduire vos mensualités de crédit après 2 ans
- La méthode pour automatiser la gestion administrative de votre bien
À la fin de cette partie, vous allez savoir protéger et optimiser votre investissement dès le premier jour, en évitant les erreurs qui coûtent cher.
Pour maximiser votre rentabilité, vous aurez besoin de maîtriser les techniques de rénovation adaptées à votre bien.
Chapitre 2 :
- Une méthode pour analyser la rentabilité de chaque euro investi dans vos travaux
- La technique pour évaluer rapidement le potentiel d'un bien à rénover
- Les secrets d'une rénovation qui va attirer les locataires dès la première visite
- La liste des équipements vraiment indispensables pour optimiser votre retour sur investissement
- Les solutions pour masquer les défauts avec un budget contrôlé
- Les meilleures enseignes pour trouver du matériel de qualité à prix réduit
À la fin de cette partie, vous allez savoir transformer votre bien en un espace attractif et rentable.
Une fois votre bien rénové, il sera temps d'apprendre à le meubler stratégiquement pour maximiser vos revenus.
Chapitre 3
- La stratégie en 3 étapes pour attirer rapidement des locataires de qualité
- Les règles d'or pour meubler votre logement de façon optimale
- Le secret pour créer un intérieur neutre et élégant sans vous ruiner
- La technique pour vous démarquer sur le marché de la location courte durée
- La méthode pour optimiser votre rentabilité en combinant différents types de location
À la fin de ce module, vous allez maîtriser toutes les subtilités de la location meublée pour maximiser vos revenus.
Pour maintenir la valeur de votre investissement dans le temps, vous devrez apprendre à gérer efficacement l'entretien entre deux locations.
Chapitre 4 :
- Comment adapter vos rénovations selon l'emplacement de votre bien
- La liste des entretiens à votre charge
- Les types d'entretiens prioritaires entre deux locations
À la fin de cette partie, vous allez savoir rénover votre bien de manière cohérente avec son emplacement.
La prochaine étape sera d'apprendre à réaliser vous-même certains travaux pour optimiser vos coûts.
Chapitre 5
- La technique étape par étape qui va vous permettre de réaliser une rénovation économique et durable en réduisant vos coûts de 30 à 40%
- Les catégories complètes de travaux que vous pouvez réaliser vous-même sans risque et ceux qu'il vaut mieux déléguer à des professionnels
- Les points clés pour choisir du matériel et des outils de qualité qui vont durer dans le temps
- La stratégie détaillée pour réduire vos coûts en achetant les batteries d'outils compatibles à moindre prix
- Les erreurs à éviter absolument quand vous faites des travaux de peinture, du choix du matériel à l'exécution
- Les précautions indispensables à prendre avec les assurances et garanties décennales pour vous protéger
À la fin de cette partie, vous allez avoir une méthode complète pour planifier et réaliser vos travaux de rénovation de manière économique et professionnelle.
Pour les travaux plus techniques, vous aurez besoin d'identifier les artisans qualifiés qui deviendront vos partenaires de confiance.
Chapitre 6 :
- Les 5 points essentiels à vérifier pour choisir le bon artisan du bâtiment, même si vous ne savez pas par où commencer
- La méthode simple et efficace pour identifier rapidement un professionnel fiable en lui demandant de montrer ses réalisations précédentes
- La technique infaillible pour repérer dès le premier rendez-vous si un artisan va être problématique
- Le guide complet des corps de métiers du bâtiment pour maîtriser les rôles de chacun et mieux gérer votre chantier
- L'astuce à 300-400€ qui peut vous faire économiser des milliers d'euros en cas de litige avec un voisin
À la fin de ce chapitre, vous allez avoir toutes les clés en main pour choisir les meilleurs artisans et gérer votre chantier comme un pro.
La réussite de vos travaux passe par une gestion rigoureuse de votre budget de rénovation.
Chapitre 7
- Les erreurs budgétaires les plus courantes en rénovation expliquées et comment les éviter : ne plus sous-estimer les coûts de 20-30% en moyenne pour une rénovation standard
- L'importance vitale de ne pas vivre dans les travaux et comment organiser votre chantier pour éviter la poussière et les désagréments au quotidien
- Les astuces concrètes pour gérer efficacement l'approvisionnement des matériaux et éviter les allers-retours quotidiens en magasin. J'ai connu, bonjour la perte de temps...
- La méthode pour bien documenter et suivre l'avancement des travaux avec photos et justificatifs, essentiel pour la gestion administrative
- Comment éviter l'effet "d'escalade" qui pousse à toujours en faire plus, en restant cohérent avec les besoins réels du bien. J’ai fait cette erreur et elle m’a couté très cher !
À la fin de cette partie, vous allez avoir toutes les clés pour bien planifier et gérer votre rénovation de A à Z.
Une fois vos travaux terminés avec succès, la sélection rigoureuse de vos futurs locataires devient votre priorité.
Chapitre 8 :
- Les fondamentaux à maîtriser pour sélectionner les meilleurs locataires, même quand vous n'y connaissez rien
- La méthode pas à pas pour constituer des dossiers irréprochables et éviter les mauvaises surprises
- Comment adopter une approche professionnelle qui vous protège et vous aide à sélectionner les bons profils
- La liste complète des documents à demander et ceux qui sont interdits par la loi avec tous les détails légaux
- Les astuces pratiques pour créer des annonces percutantes qui attirent les bons candidats
- La stratégie pour réaliser des photos professionnelles qui mettent en valeur votre bien, même sans matériel coûteux
- Les techniques efficaces pour organiser les visites sans perdre votre temps avec les mauvais profils
- Comment gérer le premier contact pour détecter les signaux d'alerte dès le début
À la fin de cette partie, vous allez savoir comment sélectionner les meilleurs locataires.
La qualité de vos visites est un élément décisif pour identifier les locataires les plus fiables.
Chapitre 9
- Les 7 critères à surveiller pendant une visite pour trouver le locataire idéal dès le premier contact
- La technique complète pour analyser les dossiers des candidats et faire le meilleur choix possible
- La méthode simple pour noter et évaluer chaque visite de manière objective
- Comment contacter les garants et s'assurer de leur fiabilité
- Le guide pas à pas pour mener vos visites comme les pros !
- Les éléments spécifiques à vérifier selon le type de location (garage, appartement, maison)
- La check-list complète pour préparer un dossier d'accueil qui facilite l'installation du locataire
- La solution clé en main pour déléguer certaines tâches tout en gardant le contrôle de la gestion
À la fin de ce chapitre, vous allez pouvoir mener des visites comme les professionnels. Vous serez capable de sélectionner les meilleurs locataires.
Le choix du bon type de bail sera crucial pour sécuriser votre investissement sur le long terme.
Chapitre 10 :
- La méthode la plus rationnelle pour choisir le type de bail adapté à vos besoins, même si vous débutez
- Les 3 caractéristiques essentielles des baux nus qui en font le choix idéal pour la location longue durée
- La technique pour éviter les rotations trop fréquentes de locataires et minimiser la gestion quotidienne
- L'astuce méconnue pour maximiser la valeur de revente de votre bien immobilier
- Les critères précis pour choisir entre location meublée et non-meublée selon votre profil d'investisseur
- Les points de vigilance essentiels sur les préavis et les dépôts de garantie selon le type de bail
À la fin de ce module, vous allez maîtriser tous les aspects des différents types de baux immobiliers.
La location de box et garages peut représenter une source de revenus complémentaire intéressante.
Chapitre 11 :
- La méthode complète pour gérer un parking ou un garage en location, avec les outils et documents nécessaires
- Les 3 solutions pour sécuriser les paiements des loyers, même à distance
- La procédure légale détaillée pour reprendre possession d'un box en cas d'impayés
- Les 2 documents indispensables à faire signer au locataire pour une gestion sereine
- Les précautions à prendre pour être en règle avec les assurances
- Comment je fais pour récupérer rapidement un garage si le locataire ne donne plus signe de vie
- L'approche professionnelle pour maintenir votre box en bon état sur le long terme
Vous allez avoir toutes les clés pour gérer sereinement la location de vos box et garages. Je suis moi-même investisseur dans ce secteur depuis plus de 10 ans.
Pour maximiser vos revenus, découvrez comment exploiter chaque mètre carré de votre bien.
Chapitre 12 :
- Les 3 approches les plus rentables pour exploiter un bien immobilier en location aujourd'hui
- La méthode complète pour mettre en place la multilocation et BOOSTER votre rentabilité
- Comment optimiser les différents espaces de votre bien pour maximiser les revenus locatifs, avec des cas concrets
- Les sites et plateformes spécialisés qui vous permettent de louer des espaces de stockage
- La stratégie pour diviser intelligemment les espaces et obtenir une rentabilité supérieure en louant à plusieurs
- Les précautions juridiques et fiscales à prendre pour exploiter votre bien en multilocation en toute légalité
À la fin de ce module, vous allez savoir mettre en place une stratégie de multilocation adaptée à votre situation.
Pour une gestion optimale, vous devez apprendre à réduire vos frais tout en gardant le contrôle.
Chapitre 13 :
- La méthode complète pour réduire de moitié vos frais de gestion immobilière, même à distance
- Le système étape par étape pour gérer efficacement votre bien sans agence
- Comment trouver et sélectionner le gestionnaire indépendant idéal qui deviendra votre relais de confiance
- Les 3 outils numériques essentiels pour moderniser et automatiser votre gestion locative
- La technique simple pour mettre en place des signatures électroniques
- Le framework complet pour structurer la collaboration avec votre gestionnaire
- Les 2 options de rémunération possibles et comment choisir celle qui vous convient le mieux
À la fin de ce chapitre, vous allez avoir un système complet pour diviser par deux vos frais de gestion.
Une gestion fiscale optimisée sera essentielle pour maximiser votre rentabilité.
Chapitre 14 :
C'est beaucoup plus facile que vous ne le pensez 😊
- La technique la plus rapide pour déclarer vos revenus immobiliers en toute conformité
- Les 3 caractéristiques essentielles pour choisir le meilleur régime fiscal
- Les erreurs à éviter dans votre déclaration annuelle
- Les frais réellement déductibles pour optimiser votre fiscalité immobilière
- Comment déduire les intérêts d'emprunt, les assurances et les frais de gestion
- L'astuce méconnue pour éviter les erreurs sur la taxe d'ordures ménagères
Ce chapitre va vous permettre de comprendre les subtilités de la fiscalité immobilière.
Pour sécuriser vos revenus, vous devez aussi comprendre les garanties disponibles.
Chapitre 15 :
- La méthode complète pour sécuriser vos revenus locatifs jusqu'à 36 mois, sans débourser un euro
- Le guide étape par étape pour activer votre garantie Visale depuis votre compte en ligne
- La solution idéale pour louer sereinement à des jeunes et des salariés qui ont des revenus irréguliers
- Les 3 étapes clés pour vérifier la validité d'un visa Visale et sécuriser votre contrat
- La technique imparable que trop peu d'investisseurs font et qui permet pourtant de prévenir les impayés
À la fin de cette partie, vous allez maîtriser parfaitement le dispositif Visale pour sécuriser vos revenus.
La gestion des conflits éventuels nécessite une préparation minutieuse. C'est ce que l'on voit dans la partie suivante.
Chapitre 16 :
- Les étapes essentielles pour gérer les procédures d'expulsion et limiter les pertes financières
- La technique la plus rapide pour résoudre un litige dès le premier loyer impayé
- Un processus complet pour anticiper les problèmes locatifs et prévenir les conflits
- Les solutions pour réduire de 50% les frais juridiques
- Un plan précis pour engager un huissier en quelques jours
- Comment obtenir une preuve légale incontestable pour chaque intervention
- Un calendrier d'actions claires pour automatiser le suivi des loyers impayés
- À la fin de ce module, vous allez savoir anticiper et gérer efficacement les conflits locatifs.
La maîtrise des charges de copropriété est cruciale pour préserver votre rentabilité. C'est un élément clé pour bien gérer vos investissement et c'est ce que nous voyons ensuite.
Chapitre 17 :
- Une méthode simple pour identifier les principaux frais de copropriété et les optimiser
- L'astuce indispensable pour repérer les abus courants dans les charges
- Comment calculer et anticiper les coûts des appels de fonds
- Quels biens choisir pour minimiser les frais de copropriété
- La liste des 3 types d'immeubles à privilégier pour des charges réduites
- Les techniques pour négocier avec le syndic et obtenir des coûts justifiés
- Des conseils pratiques pour influencer les décisions en assemblée générale
À la fin de cette partie, vous allez savoir gérer les charges de copropriété et maximiser votre rentabilité.
La vérification rigoureuse des dossiers est votre meilleure protection.
Chapitre 18 :
- Le process à suivre pour vérifier un dossier de candidature avant de prendre une décision
- Comment analyser les informations financières du candidat et sur quels critères légaux
- Ce que je fais pour détecter les incohérences dans les justificatifs fournis
- Les critères spécifiques à privilégier pour choisir le candidat le plus fiable
À la fin de ce chapitre, vous allez savoir évaluer les dossiers avec efficacité et en toute autonomie.
La transformation de votre bien à moindre frais est la clé pour attirer les meilleurs locataires, avoir plus de tranquilité et louer plus cher ! Nous voyons comment faire au chapitre suivant.
Chapitre 19 :
- La méthode pour diagnostiquer les éléments clés de chaque pièce qui nécessitent une rénovation
- Une astuce simple pour transformer un appartement "dans son jus" en bien attractif
- Les 3 étapes pour évaluer l'état général d'une cuisine ou d'une salle de bain
- La technique pour décrasser en profondeur les espaces difficiles
- Un système étape par étape pour redonner vie aux surfaces abîmées
- Une astuce économique pour créer des espaces de rangement attractifs
- Les techniques pour entretenir et prolonger la durée de vie des équipements
À la fin de ce module, vous allez pouvoir transformer un bien basique en espace fonctionnel et accueillant.
La clarification des responsabilités est essentielle pour une location sereine.
Chapitre 20 :
- La manière la plus simple et la plus efficace de clarifier dès le départ les responsabilités en matière de réparations
- Une méthode validée par le ministère du logement pour éviter les malentendus
- Les astuces pour présenter efficacement cet outil à vos locataires
- Comment prévenir les appels intempestifs concernant des réparations hors de votre responsabilité
À la fin de cette partie, vous allez savoir exactement comment éviter les conflits liés aux réparations.
🎁 BONUS 1 : LE PACK CONTRATS LOCATIFS
Valeur commerciale : 150,00 €
Ce pack complet comprend tous les documents juridiques essentiels :
Contrat de location vide
Contrat de location meublée
Contrat de location pour parking garage
État des lieux pour parking garage
Convention de colocation
Acte de cautionnement solidaire
🎁 BONUS 2 : L'inventaire complet d'un appartement meublé (Valeur 150,00 €)
🎁 BONUS 2 : La liste des réparations à la charge du locataire. Document validé par le ministère du logement que je donne au locataire quand il rentre dans l'appartement.
🎁 BONUS 3 : Les 12 modèles de lettres pré-écrits pour vos locataires prêt à être envoyés à vos locataires.
(Valeur 150,00 €)
🎁 BONUS 4 : Calculateur de rentabilité locative (valeur 39€)
🎁 BONUS 5 : un ebook de plus de 60 pages de fiches conseils pour réussir votre gestion locative
🎁 BONUS 6 : Le plan d'action complet à suivre avec toutes les étapes pour réussir votre gestion locative
🎁 BONUS 7 : La fiche spéciale S.O.S avec les étapes à suivre quand ça se passe mal
🎁 BONUS 8 : L'accès au groupe Mastermind, pour poser vos questions à la communauté et me contacter en direct !
🎁 INCLUS : 1h30 d'interview exclusive avec mon Huissier de Justice. Maître Zrouri partage tous ses conseils pour vous éviter de faire des erreurs dramatiques.
Mes techniques pour gérer vos investissements immobiliers.
- Appliquez les méthodes et les modèles fournis dans la formation IMMO GESTION™ à votre propre gestion immobilière. Chaque étape est conçue pour être simple et efficace.
- Mettez en pratique ces stratégies sur vos biens actuels ou futurs, en suivant les recommandations et les calendriers proposés.
- Analysez les résultats : amélioration de la rentabilité, réduction des coûts, satisfaction des locataires, gain de temps.
- Ajustez votre approche en fonction de ces retours, en utilisant les techniques d'optimisation fournies dans la formation.
Votre gestion immobilière sera complètement transformée : vous profiterez du meilleur des deux mondes - des revenus optimisés et une gestion simplifiée... sans les tracas habituels.
Il s'agit d'une formation vidéo, filmée sur tableau blanc virtuel (je dessine et j'écris sur le tableau pendant que vous entendez ma voix) et sous la forme d'un screencast (je filme mon écran et vous entendez ma voix), selon les modules.
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La formation complète pour maîtriser la gestion immobilière et maximiser tes revenus locatifs
Par Jérémie le Frugaliste
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Je suis investisseur, formateur et auteur d'un livre sur l'indépendance financière "Un salaire sans rien faire (ou presque)" chez Robert Laffont
Mon objectif est d'aider mes clients à gagner plus d'argent avec l'immobilier locatif.
Je vais vous transmettre tout ce que je sais avec deux objectifs simples :
Vous faire gagner beaucoup de temps
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Je ne suis pas conseiller financier, mon rôle est celui d'un investisseur individuel qui partage son point de vue.
Je vous souhaite une excellente formation et de bons investissements,
Jérémie.
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Un seul mois de loyer impayé ou une rénovation mal gérée peut vous coûter plusieurs milliers d'euros. Cette formation vous permet d'éviter ces erreurs coûteuses et s'autofinance rapidement par les économies réalisées.
Absolument ! La formation est structurée pour que même les débutants comprennent chaque concept. Tout est expliqué étape par étape, sans jargon compliqué.
Oui, car même les investisseurs chevronnés découvrent de nouvelles stratégies pour optimiser leur gestion. Les techniques avancées de la formation permettent d'améliorer significativement vos performances actuelles.
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