LIBERTÉ IMMO™

L'immobilier c'est FINI !

C'est même devenu impossible de réussir à gagner de l'argent avec l'immobilier aujourdhui

⚠️ Ne faites pas partie des 80% d'investisseurs qui perdront de l'argent en misant sur l'immobilier. Bien qu'il soit encore possible de s'enrichir grâce à ce secteur, les défis sont devenus de plus en plus complexes en raison de multiples obstacles.

Seuls quelques privilégiés parviendront à réussir dans ce domaine. Continuez votre lecture pour découvrir si vous avez ce qu'il faut pour faire partie de cette élite !

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Réussir son investissement dans l'immobilier requiert de l'expertise

Vous aimeriez gagner de l'argent en commençant à investir dans l'immobilier, mais vous pensez que cela n'est peut-être pas pour vous. Vous vous dites qu'il faut déjà avoir beaucoup d'argent 💰 et savoir dans quoi investir.

Le problème, c'est que vous avez peut-être du mal à trouver des biens rentables 🏠 ou que vous craignez de faire un mauvais choix. Le résultat, c'est que les années passent ⏳ et vous n'êtes pas encore passé à l'action. C'est frustrant que vous sentez bien que vous pourriez faire quelque chose mais vous ne savez pas par où commencer.

Qu'est-ce qui va se passer si vous ne faites rien ?

Votre situation ne va pas s'améliorer toute seule. Il est vrai que l'immobilier pourrait vous offrir des compléments de revenus précieux une fois à la retraite, mais comment faire quand on ne sait pas comment s'y prendre❓ Quel bien choisir, comment négocier, où acheter, comment financer, comment dénicher LE BON locataire❓

Pire encore, peut-être vous êtes tombé entre les mains d'un promoteur immobilier qui vous a séduit avec des promesses de défiscalisation grâce au dispositif PINEL... Soyez vigilant❗️, car les arnaques sont nombreuses, et beaucoup cherchent à profiter de la confiance des investisseurs débutants. 😟

J'ai vu des personnes perdre des dizaines de milliers d'euros à cause de mauvais investissements immobiliers. On parle là d'un véritable carnage organisé. C'est profondément injuste, et pourtant, VOUS MÉRITEZ de réussir à vous constituer une rente à long terme grâce à l'immobilier locatif. 💪✨

Les solutions d'investissement "Clé en main" sont dangereuses !

L'immobilier, un parcours semé d'embûches... Mais ne vous y méprenez pas, vous avez le pouvoir de transformer ces défis en succès retentissants. Il est temps de prendre en main votre avenir financier, d'apprendre à dénicher les opportunités en or qui vous permettront de vous enrichir sur le long terme. N'oubliez pas, l'échec n'est pas une option.

Ce n'est PAS DE VOTRE FAUTE si vous n'avez pas encore atteint vos objectifs.
C'est de la faute des :

Banquiers frileux, hésitant à financer des projets pourtant juteux
Promoteurs véreux, vous vendant une illusion de défiscalisation alors que vous avez en réalité signé pour une dette
Gouvernement tatillon, alourdissant sans cesse les normes et les freins à l'investissement (pensez aux restrictions liées au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE))
Croyances limitantes de notre société, nous faisant croire que l'immobilier est réservé à une élite fortunée, alors que nombre de riches ont bâti leur empire grâce à des transactions immobilières judicieuses.

Ce dont vous avez vraiment besoin

Voici ce que vous devez apprendre pour transformer vos investissements en une machine à succès :

🔑 Dénicher des biens rentables dans votre région
💼 Mener des négociations habiles avec les vendeurs, les agents et les banques
💰 Obtenir votre financement aux conditions les plus avantageuses
🔄 Générer un cash-flow conséquent pour réinvestir et propulser votre succès

Votre clé vers la réussite en immobilier réside dans l'acquisition d'un savoir-faire et d'une expertise inégalés. C'est en maîtrisant ces compétences que vous bâtirez un véritable empire immobilier locatif.

Vous pouvez réussir, à condition d'apprendre comment faire

Je suis la preuve vivante qu'il est possible de réaliser plusieurs investissements immobiliers même en partant de zéro, sans venir d'une famille aisée.🚀

Pourtant, durant mon parcours, j'ai commis des erreurs qui m'ont fait perdre du temps et de l'argent. On appelle ça "l'expérience". 😅 J'aurais pu éviter bon nombre de ces erreurs si quelqu'un m'avait enseigné les raccourcis et les astuces pour éviter les mauvais choix. 🧭

Entre 2012 et 2021, j'ai acquis 22 garages, 6 appartements et une maison en partant de zéro, sans CDI, en connaissant la précarité (intermittent du spectacle) et sans héritage ni mentor pour m'initier à l'investissement immobilier locatif rentable. 🏠💰
Si vous faites des erreurs, vous n'aurez que vos yeux pour pleurer !

Pourtant, si vous comprenez ce que vous faites et que vous adoptez de bonnes pratiques, vous allez réussir vos investissements immobiliers locatifs.

Vous n'avez certainement pas envie de perdre du temps et de l'argent avec de mauvais choix immobiliers.
Je le sais, car je suis comme vous !

C'est la raison pour laquelle j'ai créé LIBERTÉ IMMO

C'est ma formation pour sécuriser, étape par étape, l'achat, la gestion, et la revente de vos biens immobiliers locatifs. 🏘️
Je l'ai conçue pour vous aider à surmonter les risques et les défis liés à l'investissement dans l'immobilier. 📈

Je vous explique simplement comment trouver, négocier et acquérir des biens rentables tout en protégeant vos investissements. 🛡️

C'est facile ! Je vous explique tout, et une fois que vous aurez acquis les compétences nécessaires, vous pourrez investir dans l'immobilier locatif en toute sérénité. 🏠💪😃

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💡 Au bout d’une heure, vous aurez compris la stratégie d’investissement à long terme pour acquérir des biens immobiliers et toucher les loyers tous les mois à vie !💰

🎓 À la fin de la formation, vous serez prêt à vous lancer avec sérénité, en évitant tous les pièges de l'investissement immobilier. 😌

Cependant, l'immobilier locatif n'est pas pour tout le monde car:

Cela demande du travail (ce n'est clairement pas un investissement passif)
Il faut monter en expérience, compétence et expertise 💼
Même en se formant, on n'est jamais sûr de toujours gagner de l'argent 💸 car investir implique, par nature, de prendre un risque de perte en capital ⚠️

LA FORMATION POUR RÉUSSIR VOS INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS LOCATIFS 12 MODULES

690 €

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La formation ultime pour apprendre à gagner de l'argent grâce à l'investissement immobilier locatif rentable. Je t'apprends tout ce que je sais faire dans l'immobilier. Cette formation a changé des vies !

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Tout ce que vous allez avoir dans la formation :

💡 COMMENT investir dans l'immobilier locatif et générer des revenus alternatifs en 6 mois : la méthode complète, étape par étape.
🤫 Ce que les agents immobiliers ne vous avouent jamais sur les stratégies d'investissement rentables, et pourquoi.
❌ Pourquoi 80% des investisseurs débutants échouent, et comment éviter de commettre les mêmes erreurs.
🚨 Ce qu'il faut faire précisément avant de signer un contrat d'achat pour maximiser votre rentabilité en 5 étapes.
🚫 Ce qu'il ne faut JAMAIS faire lors de la gestion de votre bien immobilier, et pourquoi vous risquez de perdre de l'argent si vous ne suivez pas ce conseil.
🎁 BONUS : accès à vie à la formation, mises à jour gratuites, outils exclusifs et Mastermind privé sur Telegram.
🎁 BONUS 2 : Les conseils de mon Notaire Maître Hadoux
🎁 BONUS 3 : Les conseils de mon commissaire de Justice Maître Zrouri
🔢 Les 5 critères essentiels pour identifier des biens rentables avec un potentiel de plus-value à long terme.
💥 Investir dans l'immobilier est réservé aux riches : VRAI ou FAUX ? FAUX ! Découvrez comment investir avec un budget limité et les astuces pour optimiser votre financement.
⚠️ Vous risquez de payer des impôts et des frais inutiles si vous ne suivez pas les conseils fiscaux détaillés dans la formation.
💰 Comment savoir si vous êtes éligible à des aides et subventions pour financer votre investissement immobilier ? La réponse dans la formation.
🌟 La "Méthode du Triangle d'Or", une stratégie inédite pour dénicher les meilleures opportunités immobilières.
🕵️‍♂️ Les astuces secrètes des investisseurs prospères pour booster leur rentabilité - et comment les appliquer dans vos projets.
🚀 Obtenez des revenus locatifs sans passer par la gestion quotidienne grâce à la méthode clé en main enseignée dans la formation.
🏆 Mieux que les conseils gratuits en ligne : la formation LIBERTÉ IMMO, conçue par des experts pour vous guider pas à pas.
🏁 La façon la plus rapide et la plus simple d'obtenir un financement immobilier en moins de 60 jours.
🔑 Le seul moyen de sécuriser votre investissement en anticipant les risques et en mettant en place des stratégies gagnantes.
🎯 Comment générer une renter à vie grâce à l'immobilier en moins de 5 ans
🌐 Accès aux meilleures ressources en ligne pour faciliter vos recherches et optimiser votre investissement.
💼 Les 3 étapes cruciales pour transformer votre investissement immobilier en entreprise rentable.

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Gagnez de l'argent avec l'immobilier locatif

Vous allez apprendre à :

Trouver des biens rentables près de chez vous
Négocier avec le vendeur, l'agent et la banque
Obtenir votre financement aux meilleures conditions
Générer un max de cash pour recommencer

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Ce qu'en disent mes (vrais) clients

Témoignage de François

Salut Jérémie. Ta formation m’a bien aidé. Il s’agit de ta première grosse formation Immo liberté. Je suis passé à l’action car elle est très complète. Il faut être patient et surtout faire des visites et ne pas hésiter à faire des offres écrites. Je trouve très bien le chapitre sur l’achat en dessous du prix de marché et le chapitre sur la fiscalité et les modes de gestion locative. Je ne peux que recommander ta formation, moi ça m’a vraiment aidé à passer à l’action et en plus tu es vraiment disponible si on n’a de questions. Bonne continuation. Au plaisir de me former sur d’autres thèmes. (SCPI-Obligation-placements pour les enfants). Bon après-midi..

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Vous donne accès à :

Une formation complète

Vous saurez tout ce qu'il faut pour investir dans l'immobilier locatif

Votre accès est garanti à vie

Votre accès à la formation est garanti à vie, sans aucune limite de validité.

Mises à jour gratuites

Vous bénéficiez des mises à jour sans coût supplémentaire.

L'accès au groupe privé

Un espace d’échange privé avec la communauté sur Telegram.

Je réponds à vos questions

J’assure personnellement le suivi de mes étudiants. Vous n'êtes jamais seul.

Des outils pour votre rentabilité

Je partage avec vous tous mes outils ainsi que le guide pour réussir vos visites.

✨ Découvrez en seulement 1 heure comment maîtriser la stratégie d'investissement à long terme pour posséder des biens immobiliers et percevoir des loyers mensuels pour le reste de votre vie !💰

🚀 À l'issue de cette formation, vous serez équipé et confiant pour vous lancer dans l'aventure de l'investissement immobilier, tout en déjouant les obstacles sur votre chemin. 😌

Néanmoins, l'investissement locatif n'est pas fait pour tout le monde, car :

Il exige du travail et de l'implication (ce n'est assurément pas un investissement passif !)
Vous devrez développer votre expérience, vos compétences et votre expertise 💼
Même avec une formation solide, les gains financiers ne sont jamais garantis 💸, car investir implique intrinsèquement de prendre des risques avec votre capital ⚠️

Comment ça se passe en pratique

Mais qu'est-ce qu'il y a dedans ?

Le Programme

👇 Tout ce que vous allez apprendre 👇

Les fondations de votre succès

Les bases essentielles pour bien démarrer

Cultiver l'état d'esprit gagnant

Pourquoi et comment multiplier vos investissements immobiliers

6 leviers pour booster votre succès

Mes stratégies d'investissement long terme infaillibles

10 secrets pour exploser vos résultats

Questionnaire intermédiaire

Comment trouver les bonnes affaires avant tout le monde

Comment maximiser vos rendements immobiliers

Vos actifs, vos passifs et l'art d'épargner

Actifs, passifs et l'art d'épargner

Éviter les pièges et les mauvaises affaires

Les meilleurs endroits où investir en immobilier et gagner beaucoup d'argent

Le secret des bonnes affaires

Mes coups de cœur immobiliers

Comment vous allez trouver des biens ultra-rentables

Ce que tu dois faire pour optimiser tes recherches sur les sites d'annonces

L'outil qui te trouve des biens ultra-rentables en mode automatique

Comment avoir un Historique et un suivi d'annonces immobilières

Profiter des ventes aux enchères des collectivités

On fait de l'immobilier sur le terrain

Comment trouver le nom du proprio

L’arme FATALE pour connaître les VRAIS prix de transaction:

Test de connaissance sur les bonnes affaires

Acheter sous le prix du marché

Comment réussir vos visites immobilières

Les points importants à noter

Critères d'observation lors de la visite

Est-ce que pendant la visite tu notes des travaux à prévoir ?

Les documents que tu dois demander lors de la visite

Les questions à poser pour trouver le bon vendeur

Le guide des visites avec les 110 questions indispensables

Négocier avec le vendeur - Explication des principes clés à maîtriser

Quoi et quand négocier ?

Mes astuces secrètes pour une négociation réussie

Négocier avec l'agent immobilier comme un pro

Les biens à éviter lors des négociations sinon DANGER !

Acheter sous le prix du marché - Quiz

Comment vous allez vous enrichir grâce à la banque

Pourquoi et comment avoir finances irréprochables

Comment monter votre dossier bancaire solide

Présentation d'un outil innovant pour ton dossier bancaire

Le banquier c'est pas ton père !

Ce qu'il faut faire exactement pour "masquer" certaines dépenses

Comment facilement décupler votre capacité d'emprunt

Tirer le meilleur de la banque ou du courtier

Négocier avec la banque - Les clés du succès

Pourquoi le différé de remboursement change la donne

Ces secrets que votre banquier vous cache...

Ce que tu dois savoir sur les organismes de cautionnement

Comment utiliser à 100% ton crédit (personne ne le fait)

14 techniques de manipulation des banques : TU DOIS LES CONNAÎTRE !

Comprendre et exploiter les propositions bancaires pour gagner beaucoup plus d'argent

Pour aller plus loin avec la réforme emprunteur

Module 4 - S'enrichir avec la banque - Quiz

Module 5 - Comment bien acheter grâce au notaire ?

Chapitre 1 : La promesse, le compromis et la lettre d'engagement

Chapitre 2 : Les documents pour la vente

Chapitre 3 : Les conditions suspensives

Chapitre 4 : Les frais de notaire

Chapitre 5 : S'enrichir grâce au DPE

L’interview de mon Notaire, Maître Hadoux

Module 5 - Comment bien acheter grâce au notaire ? - Quiz

Module 6 - Les travaux

Chapitre 1 : Objectifs de rénovation

Chapitre 2 : Les pièges à éviter lors des travaux

Chapitre 3 : Faire un plan en 3D

Chapitre 4 : Faire ses travaux soi-même

Chapitre 5 : Les fourchettes de prix

Chapitre 6 : Exemples de rénovations

Chapitre 7 : Trouver le bon professionnel

Chapitre 8 : Négocier les devis

Module 6 - Les travaux - Quiz

Module 7 - Réussir votre gestion locative

Chapitre 1 : Trouver ses locataires ou déléguer ?

Chapitre 2 : Comment bien louer votre appartement ?

Comment gérer les visites et les candidats

Chapitre 3 : Quel est le meilleur bail ?

Chapitre 4 : Faut-il souscrire à une assurance loyers impayés ?

Chapitre 5 : Les secrets des syndicats de copropriété

Chapitre 6 : Ce qu'il faut que tu fasses pour détecter les faux dossiers

Chapitre 7 : L'interview de Maître Zrouri mon Huissier de Justice

Chapitre 8 : Mon astuce tranquillité validée par le Ministère de la Cohésion des Territoires

Module 7 - Réussir votre gestion locative - Quiz

Module 8 - La fiscalité immobilière

Chapitre 1 : Le régime micro-foncier

Chapitre 2 : Les revenus fonciers au régime réel

Chapitre 3 : TUTO La déclaration 2044 en ligne

Chapitre 4 : Le statut loueur meublé non professionnel micro-BIC

Chapitre 5 : Le LMNP au régime réel simplifié

BONUS : LMNP les équipements nécessaires

Chapitre 6 : La Société Civile Immobilière

Chapitre 7 : Défiscaliser avec la convention ANAH

Comment profiter du dispositif Loc'Avantage

Chapitre 8 : Comparatif des régimes fiscaux

Module 8 - La fiscalité immobilière - Quiz

Module 9 - Pourquoi et comment revendre un bien immobilier ?

Chapitre 1 : Quand faut-il arbitrer son patrimoine ?

Chapitre 2 : Éviter de payer la taxe sur la plus-value

Module 9 - Pourquoi et comment revendre un bien immobilier ? - Quiz

Module 10 - Investir dans les box-parkings garages

Chapitre 1 : Pourquoi investir dans les box-parkings ?

Chapitre 2 : Investir dans les parkings ou les garages ?

Visite d'un premier lot de garages

Chapitre 3 : Comment trouver un box parking garage ?

Le cas de mon premier investissement immobilier locatif

Chapitre 4 : Les points à vérifier pour réussir votre investissement ?

Chapitre 5 : Box-parkings le cas idéal

18% de rendement avec un box de moins de 3 000 € : Je te montre tout

Chapitre 6 : Comment réussir la location de votre box parking

Chapitre 7 : Interview d'un investisseur dans les box-parkings

Module 10 - Investir dans les box-parkings garages - Quiz

Module 11 - Ventes aux enchères : payer 35% moins cher !

Chapitre 1 : Les étapes d'une vente aux enchères et le prix

Les 2 sites incontournables quand tu veux acheter via les ventes aux enchères immobilières

Chapitre 2 : Le type de bien et le cahier des charges

Chapitre 3 : Les 10 étapes à suivre pour réussir la visite

Chapitre 4 : 5 erreurs à éviter

Chapitre 5 : L'avocat et le jugement d'adjudication

Simulateur de plus-value potentielle

Comprendre la saisonnalité des ventes aux enchères

Module 11 - Ventes aux enchères : payer 35% moins cher ! - Quiz

Partage d'expérience d'investisseurs

Interview de Nicolas

Interview de Pascal

Interview d'Aurélie

Conclusion et 5 Conseils pour réussir vos investissements

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Quelques mots sur votre instructeur

Jérémie

Entre 2012 et 2021, j'ai acquis 22 garages, 6 appartements et une maison en partant de zéro, sans CDI, en connaissant la précarité (intermittent du spectacle) et sans héritage ni mentor pour m'initier à l'investissement immobilier locatif rentable. 🏠💰

Je vais vous transmettre tout ce que je sais avec deux objectifs simples :
Vous faire gagner beaucoup de temps
Vous évitez de reproduire mes erreurs
Jérémie

Vous avez encore des questions ?

Questions & Réponses

👇 Je réponds aux questions les plus fréquentes 👇

Comment se présente la formation

C'est une formation vidéo crée et enregistrée par Jérémie.

Elle n'est pas en direct : une fois votre achat effectué, vous pourrez donc la suivre quand vous le voudrez, et autant de fois que vous le voudrez depuis votre espace membre.

Je filme mon écran et je vous explique chaque étape une par une, simplement, comme si j'étais à côté de vous.

Pour qui est faite cette formation ?

Cette formation est faite pour ceux qui souhaitent se lancer sérieusement dans l’investissement immobilier locatif rentable. Je partage mes techniques pour sélectionner des biens à haut rendement. Vous apprenez comment obtenir les meilleurs financements. Que vous comptiez créer un revenu complémentaire ou bien atteindre l’indépendance financière, cette formation contient tous les éléments qui vous permettront de réussir vos investissements immobiliers pour gagner beaucoup d'argent..

Un suivi est-il proposé avec la formation ?

Le programme de formation Immo Liberté vous donne toutes les clés pour réussir vos investissements seul.

Vous pouvez poser vos questions dans le groupe Telegram ou me contacter directement.

Toutefois si votre question nécessite une étude plus approfondie de votre situation alors je vous orienterais vers un coaching payant.

Comment j'accède à la formation ?

Une fois le paiement validé, vous recevrez par mail les accès à la formation ainsi que vos accès au groupe d’échange privé. Chaque jour vous avez accès à un nouveau cours afin d'apprendre le mieux possible. Je reste disponible et veille au suivi de chacun..

Des mises à jour sont-elles prévues ?

Immo Liberté est une formation mise à jour régulièrement. Toutes les nouvelles règles comme le nouveau DPE sont prises en compte. C’est la raison pour laquelle c’est la formation la plus complète sur l’investissement immobilier locatif.